Відновлення будинку на Виконкомівській: новий тендер на 40,75 млн грн
Дніпровська міська рада оголосила новий тендер на капітальний ремонт житлового будинку за адресою вулиця Виконкомівська, 24-А. Цей будинок зазнав значних пошкоджень внаслідок російської ракетної атаки 28 червня 2024 року, коли був частково зруйнований другий під’їзд багатоповерхівки. Очікувана вартість робіт становить 40,75 мільйона гривень без урахування ПДВ. У назві закупівлі зазначено, що мова йде про коригування проєкту.
Департамент з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради оприлюднив відповідний тендер 28 серпня. Пропозиції від потенційних підрядників прийматимуться до 18 вересня.
Масштаб робіт та заплановані відновлення
Будинок на Виконкомівській, 24-А, відповідно до тендерної документації, належить до класу наслідків СС2. Перелік запланованих робіт передбачає комплексне відновлення пошкоджених конструкцій.
Першочергово підрядник має провести демонтаж зруйнованих та аварійних елементів. Це включає плити перекриття, цегляну кладку, монолітні ділянки та пояси, частину сходових конструкцій та металевих елементів. Також буде здійснено навантаження та вивезення будівельного сміття.
Після завершення демонтажних робіт розпочнеться відновлення несучих конструкцій. Проєкт включає монтаж 189 залізобетонних плит перекриття, встановлення 10 сходових маршів та 7 сходових майданчиків. Також передбачено монтаж перемичок та металоконструкцій, улаштування монолітних залізобетонних ділянок і поясів, а також відновлення цегляної кладки.
Значний обсяг робіт приділено покрівлі. На основній частині будинку планується улаштування стяжки, утеплення мінеральною ватою та встановлення нового двошарового рулонного покриття загальною площею 411,4 кв. м. Ще 47,4 кв. м покрівлі буде відновлено на надбудові. Крім того, проєктом передбачено часткове відновлення 191,1 кв. м покрівлі першого під’їзду, облаштування парапетів, вентканалів, відливів та карнизних звисів.
В межах відновлення будинку також заплановано встановлення нових металопластикових віконних блоків, підвіконь, дверей та пожежної драбини. Лише на встановлення металопластикових віконних блоків передбачено понад 506 кв. м. Перед відновленням внутрішніх приміщень буде проведено демонтаж пошкодженого оздоблення, дверей, сантехнічних приладів, радіаторів та зовнішніх блоків кондиціонерів.
Фінансові та часові рамки
Очікувана вартість закупівлі становить 40,8 мільйона гривень без ПДВ. Завершити всі роботи підрядник має до 31 грудня 2027 року. Після укладення договору, ремонтні роботи мають розпочатися не пізніше ніж через три дні.
Проєкт договору передбачає можливість авансування до 30% від річного обсягу робіт для закупівлі матеріалів, конструкцій та виробів. Оплата виконаних робіт здійснюватиметься протягом 120 робочих днів після підписання відповідних актів, за умови наявності бюджетного фінансування. Гарантійний строк експлуатації відремонтованого об’єкта встановлено на рівні 10 років.
Вимоги до підрядника та історія попередньої закупівлі
Учасник торгів повинен мати ліцензію на виконання робіт за класом наслідків СС2 або еквівалентний документ. У штаті підрядника або залученими за договорами мають бути щонайменше один виконроб та чотири працівники робітничих спеціальностей, включаючи фахівців, які мають допуск до робіт на висоті. Забезпечення тендерної пропозиції від учасників не вимагається.
Попередній тендер на відновлення цього будинку був оголошений у серпні 2025 року з очікуваною вартістю 49,21 млн грн з ПДВ. Переможцем було визначено ТОВ «ДНІПРО-БУДСЕРВІС», з яким уклали договір у жовтні 2025 року. Однак, Держаудитслужба виявила порушення під час розгляду тендерної пропозиції, зокрема, включення ПДВ до договірної ціни, що завищило вартість. За результатами моніторингу, закупівлю було скасовано. Нова закупівля передбачає 40,75 млн грн без ПДВ, з плановим завершенням робіт до кінця 2027 року.