На початок 2026 року у Дніпрі 10 069 родин перебувають у черзі на отримання житла. З них 1 863 родини мають право на позачергове отримання помешкання, тоді як 8 206 родин стоять у загальній черзі. Такі дані оприлюднив департамент житлового господарства міської ради.
### Нові квартири для містян
За період з січня 2025 року до середини лютого 2026 року місто забезпечило помешканням 6 родин. Особливістю стала одна квартира, яка перейшла у власність міста як відумерла спадщина. Такий механізм дозволяє поповнювати житловий фонд та надавати його тим, хто перебуває у черзі.
### Що таке відумерла спадщина?
Відумерлою спадщиною вважається майно, зокрема нерухомість, яке стає власністю держави або територіальної громади. Це відбувається у випадках, коли особа, яка була власником, помирає, не залишивши заповіту, або ж її законні спадкоємці не оформили свої права на спадщину у встановлений законом термін, не звернувшись до нотаріуса.
### Як місто виявляє відумерлу спадщину
Міська влада дізнається про потенційні об’єкти нерухомості, що можуть стати відумерлою спадщиною, завдяки інформації від активних громадян, представників об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлово-будівельних кооперативів (ЖБК), а також комунальних підприємств.
Після отримання такої інформації, департамент правового забезпечення проводить ретельну перевірку. Вона включає встановлення особистих даних власника, перевірку реєстраційних даних щодо його проживання та офіційне підтвердження факту смерті власника через відділ Державної реєстрації актів цивільного стану.
### Процес оформлення та терміни
Законодавство України передбачає, що звернення до суду щодо визнання права власності на спадщину можливе лише через рік після смерті спадкодавця. Це дає можливість потенційним родичам заявити про свої права. Втім, сам процес оформлення та судового розгляду може тривати від шести місяців до дев’ятнадцяти, залежно від складності справи та наявності певних обставин.
Після успішного оформлення квартири, яка стала відумерлою спадщиною, її передають черговикам на отримання житла шляхом видачі відповідних ордерів. Нежитлові приміщення, які також можуть стати частиною такої спадщини, місто зазвичай здає в оренду або продає через відкриті аукціони.
### Важлива інформація для спадкоємців
Для того, щоб не втратити право на спадщину, спадкоємцям необхідно подати заяву до нотаріуса протягом шести місяців з дня смерті власника. Важливою деталлю є те, що звернутись із заявою можна до будь-якого нотаріуса, незалежно від місця реєстрації чи проживання. Також існує можливість подати заяву поштою. Якщо ж цей шестимісячний термін пропущено, вирішення спадкових спорів можливе лише через суд.
За загальними даними, за 2024-2025 роки до житлового фонду міста надійшло 16 об’єктів нерухомості, які потенційно можуть бути передані для забезпечення житлом містян, що перебувають у черзі.